이제 아들 명의로 집을 넘겨주려고 하는데, 그냥 등기소 가서 이름만 바꾸면 되는 거 아닌가요? 증여등기 법무사 시흥시 대야동에 거주하시는 의뢰인 박모 씨는 퇴직 이후 오랜 기간 거주하던 아파트를 장남에게 증여하고자 저희 사무실을 찾으셨습니다. 하지만 단순한 명의 변경이 아니라는 사실을 알고 깜짝 놀라셨습니다. 1. 증여등기란 무엇인가요? 증여등기 법무사 | 비용과 절차 | 시흥시 대야동 증여등기란, … Read more
어머니 돌아가신 지는 꽤 됐는데… 집 명의를 아직도 그대로 두었네요. 상속등기 법무사 | 안산 고잔동 안산 고잔동에 거주하시는 의뢰인 K씨는 오랜만에 부동산 정리를 하다가 고인이 된 어머니 명의의 아파트가 아직도 그대로라는 사실을 알고 당황한 얼굴로 저희 사무실을 찾으셨습니다. K씨는 이렇게 말씀하셨습니다. “나중에 정리하면 되겠지 싶었는데, 이게 지금 팔 수도 없고 대출도 안 된다고 하더라고요…” 1. … Read more
전세 계약은 끝났는데, 아직 보증금을 못 돌려받았습니다. 이사를 가야 하는데 어떻게 해야 할지 모르겠어요. 임차권등기명령 법무사 안산 고잔동의 30대 직장인 B씨는 전세계약이 종료된 이후에도 보증금을 받지 못한 채, 새로운 거주지로 이사해야 하는 상황에 놓였습니다. 집주인은 보증금을 돌려줄 여력이 없다며 기다려 달라 했고, B씨는 이사를 해야 할지 말아야 할지 혼란스러웠습니다. 이런 상황에서 활용할 수 있는 법적 … Read more
상속도 끝나지 않았는데, 형이 집을 몰래 팔려고 합니다. 동탄 법무사 화성시 동탄에 거주하는 의뢰인 E씨는 아버지 명의의 상속 부동산을 공동상속 중이었지만, 형제가 몰래 제3자에게 매매 계약을 체결하려 한다는 사실을 듣고 급히 저희 사무실을 찾으셨습니다. 이런 경우, 분쟁 대상이 되는 재산이 임의로 처분되지 않도록 ‘가처분 신청’을 통해 권리를 우선적으로 보전할 수 있습니다. 1.가처분이란? 동탄 법무사 가처분은 … Read more
빚이 많아 숨이 막힙니다. 저도 회생이 가능할까요? 시흥 개인회생 법무사 40대 직장인 C씨는 코로나 이후 카드 연체와 대출 상환이 겹치면서 매달 이자에 허덕이는 악순환 속에 놓여 있었습니다. 파산은 아직 두렵고, 소득은 있으니 빚을 갚고는 싶은데 … 방법을 몰라 답답함만 쌓여가던 중 ‘개인회생’을 처음 접하게 되셨습니다. 1. 개인회생이란? 시흥 개인회생 법무사 개인회생은 일정한 소득이 있는 … Read more
생활이 어려워진 데는 특별한 이유가 있었습니다. 남편은 갑작스러운 병환으로 일을 멈출 수밖에 없었고, 병원비와 생계비는 고스란히 카드빚으로 쌓였습니다. 그 빚은 해가 바뀔수록 늘어만 갔습니다. 처음엔 갚을 수 있을 거라 믿었습니다. 한 푼 두 푼 벌었고, 자녀들도 조금씩 도왔습니다. 그렇게 수년을 빚을 갚으며 시간은 흘러갔습니다. 그러던 중, 우편함에 들어온 한 통의 채권사 안내장을 보고 저희 사무실을 … Read more
보증금을 돌려받지 못하고 쫓겨났습니다. 정왕동법무사 최근 안산 고잔동에 거주하던 20대 후반의 의뢰인은 전세계약 만료 후 보증금을 돌려받지 못한 채 집을 비워야 했습니다. 계약 당시 임대인은 문제없다고 말했지만, 나중에 알고 보니 해당 건물은 이미 여러 건의 근저당이 설정되어 있었고, 집주인은 전세보증금을 돌려줄 여력조차 없는 상태였습니다. 1. 전세사기 피해 대응, 어떻게 하나요? 정왕동법무사 ① 내용증명 발송 우선 … Read more
분명 판결까지 받았는데, 이후 절차가 멈춰버렸습니다. 호수동 강제집행 법무사 채권자분은 오랜 소송 끝에 승소했고, 집행권원도 확보했습니다. 하지만 정작 채무자의 재산을 압류하려는 순간, 뜻밖의 장애물을 만났습니다. 주소지에는 채무자가 살고 있지 않았고, 우편물은 ‘폐문부재’로 반송되었죠. 그렇게, 판결만 들고 선 채 멈춰버린 강제집행. 채무자는 보이지 않았고, 다음 단계가 막막하다는 말씀을 반복하셨습니다. ⸻ 강제집행 후 절차, 여기서 멈추면 안 … Read more
“집을 비워달라고 했는데 나가질 않아요.” 안산 법무사 경기도 안산 고잔동에 거주하는 60대 의뢰인은 전세계약이 종료된 후에도 세입자가 집을 비워주지 않아 큰 스트레스를 겪고 계셨습니다. 수차례 요청했지만 세입자는 “다음 달에 나갈게요”라는 말만 되풀이하며 시간을 끌었고, 결국 법적 조치를 고민하게 되셨습니다. 이처럼 세입자가 계약 종료 후에도 집을 비워주지 않는 경우, ‘명도소송’을 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 1. … Read more
믿었던 사람에게 돈을 빌려주고, 연락이 끊겼다면 어떻게 해야 할까요? 직접 찾아가기도 어렵고, 소송은 부담스럽다면 ‘지급명령’이라는 방법이 있습니다. 이번에는 실제 상담 사례를 통해 그 절차를 소개합니다. 갚겠다는 말만 남기고, 연락이 끊겼습니다 지급명령 신청 법무사 의뢰인은 지인에게 상당한 금액을 일정한 이율로 빌려주었고, 매달 나눠서 상환받기로 약속했었습니다. 하지만 얼마 지나지 않아 상환이 끊겼고, 채무자는 전화를 받지 않았습니다. 문자와 … Read more
