보증금을 돌려받지 못하고 쫓겨났습니다. 정왕동법무사 최근 안산 고잔동에 거주하던 20대 후반의 의뢰인은 전세계약 만료 후 보증금을 돌려받지 못한 채 집을 비워야 했습니다. 계약 당시 임대인은 문제없다고 말했지만, 나중에 알고 보니 해당 건물은 이미 여러 건의 근저당이 설정되어 있었고, 집주인은 전세보증금을 돌려줄 여력조차 없는 상태였습니다. 1. 전세사기 피해 대응, 어떻게 하나요? 정왕동법무사 ① 내용증명 발송 우선 … Read more
분명 판결까지 받았는데, 이후 절차가 멈춰버렸습니다. 호수동 강제집행 법무사 채권자분은 오랜 소송 끝에 승소했고, 집행권원도 확보했습니다. 하지만 정작 채무자의 재산을 압류하려는 순간, 뜻밖의 장애물을 만났습니다. 주소지에는 채무자가 살고 있지 않았고, 우편물은 ‘폐문부재’로 반송되었죠. 그렇게, 판결만 들고 선 채 멈춰버린 강제집행. 채무자는 보이지 않았고, 다음 단계가 막막하다는 말씀을 반복하셨습니다. ⸻ 강제집행 후 절차, 여기서 멈추면 안 … Read more
“집을 비워달라고 했는데 나가질 않아요.” 안산 법무사 경기도 안산 고잔동에 거주하는 60대 의뢰인은 전세계약이 종료된 후에도 세입자가 집을 비워주지 않아 큰 스트레스를 겪고 계셨습니다. 수차례 요청했지만 세입자는 “다음 달에 나갈게요”라는 말만 되풀이하며 시간을 끌었고, 결국 법적 조치를 고민하게 되셨습니다. 이처럼 세입자가 계약 종료 후에도 집을 비워주지 않는 경우, ‘명도소송’을 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 1. … Read more
믿었던 사람에게 돈을 빌려주고, 연락이 끊겼다면 어떻게 해야 할까요? 직접 찾아가기도 어렵고, 소송은 부담스럽다면 ‘지급명령’이라는 방법이 있습니다. 이번에는 실제 상담 사례를 통해 그 절차를 소개합니다. 갚겠다는 말만 남기고, 연락이 끊겼습니다 지급명령 신청 법무사 의뢰인은 지인에게 상당한 금액을 일정한 이율로 빌려주었고, 매달 나눠서 상환받기로 약속했었습니다. 하지만 얼마 지나지 않아 상환이 끊겼고, 채무자는 전화를 받지 않았습니다. 문자와 … Read more
돈을 빌려줬는데 못 받고 있습니다. 내용증명도 보냈는데 답이 없네요… 저희 사무실로 찾아오신 의뢰인은 한숨을 내쉬며 상담을 시작하셨습니다. 처음에는 지인이라 믿고 돈을 빌려줬지만, 몇 달이 지나도 갚을 기미가 없었고, 결국 민사소송까지 고려하게 되셨습니다. 많은 분들이 처음 민사소송을 생각할 때 가장 두려워하는 것이 바로 절차에 대한 막연한 두려움입니다. 이번 글에서는 민사소송의 전 과정을 간략하게 정리해드리겠습니다. 1. 민사사건이란 … Read more
며칠 전, 안산에 거주하시는 50대 남성 의뢰인께서 저희 사무실을 방문하셨습니다. 수년간 알고 지낸 지인에게 금전적으로 크게 사기를 당하셨다는 사연이었습니다. 처음에는 경찰서에 직접 고소장을 제출해보려 하셨지만, 어떤 내용을 어떻게 써야 할지 막막하고, 자칫 잘못 썼다가 되려 무고죄로 처벌받을 수도 있다는 두려움까지 느끼고 계셨습니다. 그래서 고심 끝에 저희 안산 법무사 사무소를 찾아주신 것이었습니다. 고소장은 단순한 종이 한 … Read more
이발소에서의 하루가 소송으로 이어지기까지 광명시 법무사 | 피고 준비서면 작성 사례 광명시에 거주하는 한 의뢰인은 소송장 하나를 들고 우리 사무실을 찾아오셨습니다. 자신이 운영하던 작은 이발소에서 함께 일하던 직원이 4천만 원이 넘는 임금과 퇴직금을 청구하는 소를 제기했다는 것이었습니다. 직원과의 관계도 좋았고, 어려운 시기 함께 고생하며 버텼던 기억이 선명했기에 의뢰인은 당혹감을 감추지 못했습니다. 그동안 매일 일당으로 임금을 … Read more
광명 법무사 | 오피스텔 수도 동파 사고, 손해배상 답변서 작성 사례 겨울철 한파가 몰아치던 어느 날, 광명에 거주하는 의뢰인 A씨는 뜻밖의 손해배상 청구 소송에 휘말리게 되었습니다. 의뢰인의 오피스텔에서 수도관이 동파되었고, 그로 인해 누수 피해가 발생했다며 피고에게 손해배상을 청구당했습니다. 하지만 피고는 해당 오피스텔을 오래전 경매로 매입했지만 세입자 없이 빈 집으로 방치해 두었고, 과거 이미 동파 사고 … Read more
이미 파산선고와 면책결정을 받았는데, 갑자기 부동산에 강제경매가 들어왔습니다. 이럴 수 있는 건가요? 안산 법무사 소송 사례 / 파산 후에도 강제경매? 강제집행정지 신청서로 막자 안산에 거주하시는 의뢰인께서 저희 사무실을 방문하셨습니다. 의뢰인은 과거 지인에게 3천만 원을 빌렸으나, 이를 오랜 시간 갚지 못했고, 이후 경제적 어려움으로 인해 법원에 개인파산을 신청하고 면책결정을 받았습니다. 안정을 되찾아가던 중, 채권자가 해당 채권을 … Read more
의뢰인 A씨는 몇 년 전 지인에게 4천만 원을 빌려주었지만, 기한이 지나도록 변제를 받지 못했습니다. 여러 차례 상환을 요구했지만 차일피일 미루던 상대방은 결국 연락을 끊었습니다. 더 이상 기다릴 수 없었던 A씨는 법적 조치를 결심하고 저희 사무소를 찾았습니다. A씨는 소송을 제기해 대여금 청구 소송에서 승소하였고, 판결문과 집행문을 받아 집행권원을 확보하였습니다. 이제 남은 것은 실제로 돈을 회수하는 절차였습니다. … Read more
