상가 임대차 계약은 임대인과 임차인 모두에게 중요한 약속입니다. 특히 해외에 거주하거나 외국 국적을 가진 임차인과의 계약에서는 예상치 못한 변수가 발생하기도 합니다. 오랜 기간 상가를 운영해 오신 한 임대인께서 재외동포 임차인의 무단 폐업으로 인해 큰 불안감에 휩싸여 저희 사무실을 찾아오셨습니다. 이 글은 재외동포 임차인의 무단 폐업과 보증금 미납 문제에 직면했을 때, 임대인이 어떻게 점유이전금지가처분 절차를 통해 … 더 읽기

새로운 보금자리를 향한 기대감으로 가득 찬 전세 잔금일, 하지만 예상치 못한 상황으로 입주가 불가능해진다면 어떨까요? 임대인이 기존 세입자에게 보증금을 돌려주지 못해 발생하는 난감한 상황은 생각보다 흔하게 일어납니다. 이러한 문제로 억울하고 불안한 마음에 법무사를 찾아오시는 분들이 많습니다. 오늘은 임대인의 보증금 미반환으로 전세 계약 이행이 어려워졌을 때, 어떻게 법적으로 대응하고 문제를 해결할 수 있는지 실제 사례를 통해 … 더 읽기

– ① 상담의 시작 어느 날, 한 의뢰인께서 억울함과 불안함이 뒤섞인 표정으로 법무사를 찾아오셨습니다. 광명시 법무사를 방문한 의뢰인은 버스 회사로부터 구상금 청구 소송을 당했다는 소식이었습니다. 의뢰인께서는 “제가 100% 잘못했다는 주장이 너무 황당합니다. 저는 정말 예측할 수 없는 상황이었습니다”라며 깊은 한숨을 내쉬었습니다. ② 문제 상황 의뢰인께서는 개인형 이동장치(전동 킥보드)를 이용하시던 중 버스 사고에 연루되셨습니다. 사건의 배경은 … 더 읽기

– ① 상담의 시작 며칠 밤잠을 이루지 못하고 저희 사무실을 찾아오신 의뢰인이 계셨습니다. 의뢰인은 오랜 시간 고심 끝에 어렵게 발걸음 하셨습니다. 안산시 법무사 전문가의 도움이 필요하다고 느끼셨던 것입니다. 보증금을 돌려받지 못해 불안함과 답답함을 느끼셨습니다. 이미 법원에서 승소 판결까지 받았음에도 채무자가 변제를 미루고 있었습니다. – ② 문제 상황 의뢰인은 임대차 계약이 종료된 후 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 … 더 읽기

– ① 상담의 시작: 외국인 간의 채무 불이행 외국 국적의 채권자 A씨는 불안함을 안고 저희 사무실을 찾아오셨습니다. 실제로 안산 법무사를 통해 해결책을 얻고자 하셨습니다. 한국에서 부동산을 담보로 돈을 빌려준 채무자가 약속을 지키지 않아 억울함을 호소하셨습니다. 그런데 외국인 사이의 금전 거래는 법률적 절차가 더욱 복잡하게 느껴질 수 있습니다. – ② 문제 상황: 약정 불이행으로 인한 담보권 … 더 읽기

– 상속은 때로는 예상치 못한 슬픔과 함께 복잡한 법적 문제들을 안겨주기도 합니다. 특히 미성년 자녀가 있는 경우, 상속 포기를 위한 절차는 더욱 신중해야 합니다. 오늘은 미성년 자녀의 상속 포기를 위해 하안동 법무사를 통해 특별대리인 선임이 필요했던 한 가정의 이야기를 소개합니다. ① 상담의 시작: 어머니의 무거운 발걸음 어머니 김** 님은 깊은 슬픔과 함께 법무사 사무실을 찾았습니다. … 더 읽기

– 건물 관리단에서 오랫동안 관리비를 내지 않는 세입자 때문에 속앓이를 하던 중, 저희 사무실을 찾아와 상담을 요청하셨습니다. 이번 사례는 많은 분들이 궁금해하는 안산 법무사의 실제 사례입니다. 1. “어떻게 해야 미납된 관리비를 받을 수 있을까요?” 의뢰인은 “몇 년 동안 관리비를 내지 않는 세입자 때문에 너무 힘듭니다. 어떻게 해야 하나요?” 라며 답답한 심정을 토로하셨습니다. 게다가 이런 문제 … 더 읽기

– 사업을 하다 보면 피치 못할 사정으로 채무가 발생할 수 있습니다. 채무를 변제하지 못할 경우, 채권자는 법적 절차를 통해 채권을 회수하려 합니다. 오늘은 집행권원을 확보한 채권자가 채무자의 재산을 압류 및 추심하여 채권을 회수한 사례를 소개합니다. – ① 상담의 시작: 답답함과 간절함 “법무사님, 돈을 빌려줬는데 차일피일 미루기만 하고 갚을 생각을 안 해요. 어떻게 해야 할까요?” 의뢰인은 … 더 읽기

– 지인에게 돈을 빌려주고 받지 못해 힘든 시간을 보내고 계신가요? 빌려준 돈을 돌려받기 위한 효과적인 방법, “지급명령 신청”에 대해 알아보겠습니다. – ① 며칠 밤 잠 못 이루셨다는 고객님 “정말 친한 친구였는데…”“돈 때문에 이렇게 될 줄은 몰랐습니다.” 며칠째 잠을 이루지 못하셨다는 고객님의 첫 마디는 안타까움이 가득했습니다. – ② 믿었던 지인에게 배신당한 의뢰인 오랜 시간 알고 지내던 … 더 읽기

– 사업을 하다 보면 피치 못하게 대금 지급 문제로 어려움을 겪는 경우가 있습니다. 소액이라도 억울함은 이루 말할 수 없는데요. 이럴 때 법무사의 조력이 어떻게 도움이 될 수 있을까요? – ① “몇백만 원이라도 괜찮을까요?” 개인사업자 A씨는 며칠째 잠을 이루지 못했습니다. 거래처인 법인 B사로부터 물품 대금을 받지 못했기 때문입니다. 금액은 2~300만 원 남짓. A씨는 ‘이렇게 적은 돈 … 더 읽기