“계약은 끝났는데, 아직도 집을 비워주지 않습니다. 계속 기다려야만 하나요?” 선부동 법무사 안산 선부동에서 다세대주택을 소유한 S씨는 임대차 계약이 종료된 지 한참이 지났음에도, 임차인이 퇴거하지 않아 고민이 깊어졌습니다. 수차례 연락을 했지만 차일피일 미뤄질 뿐이었고, 급기야 연락조차 닿지 않는 상황에 이르렀습니다. 이처럼 점유자가 스스로 나가지 않을 때, 법적으로 공간을 돌려받는 절차가 바로 명도소송입니다. 1. 명도소송이란? 선부동 법무사 … 더 읽기
“돈을 갚기로 한 사람이 갑자기 재산을 빼돌린다는 얘기를 들었습니다. 아직 소송도 안 했는데, 막을 방법이 있을까요?” 광명시 법무사 광명시에 거주하는 P씨는 지인이 빌려간 돈을 갚지 않는 상황에서, 그 지인이 부동산을 팔려고 한다는 소식을 듣고 급히 연락을 주셨습니다. 소송을 준비하는 동안에도 재산이 사라질 수 있다는 불안감에, “지금 당장 할 수 있는 게 무엇인지” 반복해 물으셨습니다. … 더 읽기
내용증명도 보냈는데, 아직도 돈을 안 갚아요. 소송을 하고 싶긴 한데, 소장을 어떻게 써야 할지 모르겠어요. 향남 법무사 최근 저희 법무사 사무소에는 이런 고민을 안고 찾아오시는 의뢰인분들이 많습니다. 소장을 쓰는 일, 막막하고 낯설 수 있습니다. 1. 민사소송 소장이란? 향남 법무사 | 민사소송 소장 작성 비용 | 아직도 안 갚아요 민사소송 소장이란, 소송을 제기한 사람이 자신의 … 더 읽기
전세 계약은 끝났는데, 아직 보증금을 못 돌려받았습니다. 이사를 가야 하는데 어떻게 해야 할지 모르겠어요. 임차권등기명령 법무사 안산 고잔동의 30대 직장인 B씨는 전세계약이 종료된 이후에도 보증금을 받지 못한 채, 새로운 거주지로 이사해야 하는 상황에 놓였습니다. 집주인은 보증금을 돌려줄 여력이 없다며 기다려 달라 했고, B씨는 이사를 해야 할지 말아야 할지 혼란스러웠습니다. 이런 상황에서 활용할 수 있는 법적 … 더 읽기
상속도 끝나지 않았는데, 형이 집을 몰래 팔려고 합니다. 동탄 법무사 화성시 동탄에 거주하는 의뢰인 E씨는 아버지 명의의 상속 부동산을 공동상속 중이었지만, 형제가 몰래 제3자에게 매매 계약을 체결하려 한다는 사실을 듣고 급히 저희 사무실을 찾으셨습니다. 이런 경우, 분쟁 대상이 되는 재산이 임의로 처분되지 않도록 ‘가처분 신청’을 통해 권리를 우선적으로 보전할 수 있습니다. 1.가처분이란? 동탄 법무사 가처분은 … 더 읽기
보증금을 돌려받지 못하고 쫓겨났습니다. 정왕동법무사 최근 안산 고잔동에 거주하던 20대 후반의 의뢰인은 전세계약 만료 후 보증금을 돌려받지 못한 채 집을 비워야 했습니다. 계약 당시 임대인은 문제없다고 말했지만, 나중에 알고 보니 해당 건물은 이미 여러 건의 근저당이 설정되어 있었고, 집주인은 전세보증금을 돌려줄 여력조차 없는 상태였습니다. 1. 전세사기 피해 대응, 어떻게 하나요? 정왕동법무사 ① 내용증명 발송 우선 … 더 읽기
분명 판결까지 받았는데, 이후 절차가 멈춰버렸습니다. 호수동 강제집행 법무사 채권자분은 오랜 소송 끝에 승소했고, 집행권원도 확보했습니다. 하지만 정작 채무자의 재산을 압류하려는 순간, 뜻밖의 장애물을 만났습니다. 주소지에는 채무자가 살고 있지 않았고, 우편물은 ‘폐문부재’로 반송되었죠. 그렇게, 판결만 들고 선 채 멈춰버린 강제집행. 채무자는 보이지 않았고, 다음 단계가 막막하다는 말씀을 반복하셨습니다. ⸻ 강제집행 후 절차, 여기서 멈추면 안 … 더 읽기
“집을 비워달라고 했는데 나가질 않아요.” 안산 법무사 경기도 안산 고잔동에 거주하는 60대 의뢰인은 전세계약이 종료된 후에도 세입자가 집을 비워주지 않아 큰 스트레스를 겪고 계셨습니다. 수차례 요청했지만 세입자는 “다음 달에 나갈게요”라는 말만 되풀이하며 시간을 끌었고, 결국 법적 조치를 고민하게 되셨습니다. 이처럼 세입자가 계약 종료 후에도 집을 비워주지 않는 경우, ‘명도소송’을 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 1. … 더 읽기
믿었던 사람에게 돈을 빌려주고, 연락이 끊겼다면 어떻게 해야 할까요? 직접 찾아가기도 어렵고, 소송은 부담스럽다면 ‘지급명령’이라는 방법이 있습니다. 이번에는 실제 상담 사례를 통해 그 절차를 소개합니다. 갚겠다는 말만 남기고, 연락이 끊겼습니다 지급명령 신청 법무사 의뢰인은 지인에게 상당한 금액을 일정한 이율로 빌려주었고, 매달 나눠서 상환받기로 약속했었습니다. 하지만 얼마 지나지 않아 상환이 끊겼고, 채무자는 전화를 받지 않았습니다. 문자와 … 더 읽기
돈을 빌려줬는데 못 받고 있습니다. 내용증명도 보냈는데 답이 없네요… 저희 사무실로 찾아오신 의뢰인은 한숨을 내쉬며 상담을 시작하셨습니다. 처음에는 지인이라 믿고 돈을 빌려줬지만, 몇 달이 지나도 갚을 기미가 없었고, 결국 민사소송까지 고려하게 되셨습니다. 많은 분들이 처음 민사소송을 생각할 때 가장 두려워하는 것이 바로 절차에 대한 막연한 두려움입니다. 이번 글에서는 민사소송의 전 과정을 간략하게 정리해드리겠습니다. 1. 민사사건이란 … 더 읽기
